A pince sok háznál évekig háttérben marad. Elfér benne a befőtt, a régi polc, a festékesvödör, a kerékpár, néhány megmaradt burkolólap és minden olyan tárgy, amelynek a lakásban nincs helye. Aztán egyszer csak kevés lesz a tároló, kellene egy műhely, edzősarok, borospince, mosókonyha vagy rendezett háztartási helyiség. A pince ilyenkor hirtelen értékes négyzetméterré válik, csak éppen előbb meg kell küzdeni a párával, a zsúfoltsággal és a régi hibákkal.
A felújításnál nem a burkolat kiválasztása az első lépés. Sőt, az sokszor csak a folyamat vége. Előbb azt kell tisztázni, miért kellemetlen most a helyiség: vizesedik a fal, nincs szellőzés, porlik a padló, gyenge a világítás, rossz a lejárat, vagy egyszerűen túl sok felesleges holmi gyűlt össze. A pince akkor lesz valóban használható, ha nem csak szebb felületet kap, hanem a nedvesség, tárolás és biztonság kérdése is rendeződik.
A nedvességet nem lehet festékkel eltüntetni
A dohos szag, a salétromos fal, a felpúposodott vakolat vagy a penészfolt nem dekorációs probléma. Ha ezek jelen vannak, a festés legfeljebb rövid ideig takarja el a gondot. A víz útját kell megtalálni: kívülről ázik a fal, rossz a vízelvezetés, hiányzik a szigetelés, páralecsapódás történik, vagy a szellőzés kevés?
Érdemes szakemberrel megnézetni a falak és a padló állapotát, különösen régebbi házaknál. Más megoldás kell talajnedvességnél, beázásnál vagy páratechnikai problémánál. A túl gyors burkolás, lambériázás vagy szekrényekkel való eltakarás később drága javítást eredményezhet. Előbb száraz, stabil alap kell, utána jöhet a látvány.
Pakolás helyett válogatás
Pincefelújítás előtt sokan csak arrébb tolják a régi tárgyakat, pedig ez ritkán vezet valódi változáshoz. Ki kell derülnie, mi az, ami tényleg marad. A működő szerszámok, befőttesüvegek, szezonális holmik vagy ritkábban használt háztartási gépek kaphatnak új helyet. A törött bútor, beszáradt festék, repedt csempe, rozsdás vasalat és ismeretlen eredetű doboz viszont többnyire csak foglalja a teret.
Praktikus a válogatást zónák szerint végezni: megtartandó, továbbadható, veszélyes hulladék, bontási maradék. A festékek, oldószerek, akkumulátorok és elektronikai eszközök külön kezelést igényelhetnek, ezeket nem szabad a vegyes lom közé dobni. A felújítás akkor indul jól, ha a pince nem ideiglenes raktárként működik tovább a munka közben.
Padló, vakolat, régi polcok: itt gyűlik össze a törmelék
Egy pince rendbetétele gyakran több bontással jár, mint amire elsőre számítanánk. Fel kell szedni a porló aljzatot, leverni a nedves vakolatot, kiszedni a régi polcrendszert, elbontani egy használhatatlan válaszfalat vagy eltávolítani a régi burkolatot. A vödrökbe, zsákokba gyűjtött törmelék hamar megtelik porral, cementdarabbal, téglával és vakolatmaradékkal.
A sittszállítás költségével már a munkák ütemezésekor érdemes számolni, főleg akkor, ha a pincéből lépcsőn kell kihordani a bontott anyagot. Nem mindegy, mennyi ideig áll a törmelék a lejáratnál, mennyire marad járható az udvar, és a következő szakember tiszta, hozzáférhető területre érkezik-e.
Tipp: Pince, garázs vagy mellékhelyiség felújítása előtt érdemes megnézni a www.kontenerszallitas.hu oldalt, mert egy jól időzített konténer megkímélhet a zsákok kerülgetésétől és a többszöri szállítás szervezésétől.
A világítás és a szellőzés nem utolsó simítás
Sötét pincében minden kényelmetlenebb. A pakolás, a szerelés, a mosás vagy akár egy befőtt keresése is bosszantó, ha egyetlen gyenge izzó ad fényt. Több, jól elhelyezett lámpával sokat javul a használhatóság: külön fény kerülhet a lejárathoz, a munkapadhoz, a tárolópolcokhoz és a mosókonyhai részhez.
A szellőzés legalább ennyire fontos. Egy zárt, párás térben a friss festés és az új bútor sem marad sokáig jó állapotban. Ablak, légbevezető, elszívó vagy rendszeres átszellőztetési lehetőség nélkül a pince könnyen újra dohos lesz. Ha mosógép vagy szárító is kerül ide, a páraelvezetést külön meg kell tervezni.
Tárolás csak a száraz térben működik jól
Ha a pince már tiszta és száraz, jöhet a tárolás újragondolása. A padlóra tett kartondobozok helyett jobb a fém vagy műanyag polcrendszer, amely alatt könnyebb takarítani, és kevésbé károsodik nedvesség esetén. Ami érzékeny, például irat, textil, könyv vagy fénykép, ne kerüljön bizonytalan páratartalmú helyiségbe.
A ritkán használt tárgyak mehetnek magasabb polcra, a heti szinten elővett eszközök maradjanak kézmagasságban. Kevés szabály is elég, ha követhető: címkézett dobozok, szabadon hagyott közlekedő, külön hely a szerszámoknak és a szezonális holmiknak. Így a pince nem újra elnyeli a tárgyakat, hanem végre átlátható háttérhelyiséggé válik.
Egy jól felújított pince nem látványos luxus, hanem nagyon praktikus nyereség. Több tárolóhely, rendezettebb háztartás, használható műhely vagy tisztább mosókonyha születhet belőle. A sorrend viszont döntő: előbb nedvesség, biztonság, bontás és szellőzés, csak utána jöhetnek a polcok, burkolatok és kényelmi részletek.
Fotó: Magnific